6 Sutton Square
Sutton Place, Manhattan, NY 10022
售價：$ 23,000,000
7 臥室 | 7.5 衛浴 | 建築面積： 8,534 平方英尺 | TOWNHOUSE聯排別墅
在曼哈頓東區的黃金河岸地段，由被譽為「中國歐普拉」的靳羽西女士（Yue-Sai Kan）親自打造並珍藏三十載的聯排別墅，邀請世人走進一場關於優雅、品味與生活哲學的深度體驗。
這棟面寬達33呎7吋的新喬治亞風格宅邸，氣度非凡地佇立於一條歷史悠久的住宅街道上，與知名設計師 Thom Browne、大都會博物館策展人 Andrew Bolton 以及聯合國秘書長等文化與政治領袖為鄰。住宅所在的 Sutton Square 為紐約唯一的私密河岸社區，僅14戶聯排別墅環繞著一座面積達12,000平方英尺的專屬綠地花園，環境靜謐如世外桃源，卻又近在城市中心。這片綠意綿延、景致遼闊的花園由 Sutton Square Garden Association 專責打理，確保四季如畫、寸草不生塵。
宅邸本身佔地逾8,500平方英尺，垂直六層，格局方正、空間開闊，配備現代化液壓電梯貫穿所有樓層，讓居住者在空間之間無縫移動。走進這座宅邸，迎面而來的是一扇印尼手工雕刻的柚木大門，開啟後映入眼簾的是以黑白大理石鋪陳、搭配訂製木作與拱形門廊的迎賓玄關。整體設計融合東西方美學，體現靳羽西女士對生活品質的極致要求。
一樓是社交空間的核心，擁有可容納24位賓客的正式餐廳，牆面由法國藝術家 Pierre Finkelstein 手繪裝飾，盡顯藝術與手工藝的融合。旁側的花園房與餐廳共同通往南向的露台，正對私家花園與東河，陽光與景色日日不同，日日動人。此外，這一層亦設有專業等級的餐廚空間與備餐間，並配有獨立的服務出入口。
沿著寬敞樓梯拾級而上，來到二樓，這裡設有一間帶陽台的起居室與一間挑高近11呎的圖書室，四周皆為河景與花園景，寧靜而詩意。此層還包含一間前側臥室、書房與完整衛浴，並有獨立服務通道連通地下一層。
三樓為整棟住宅中最具戲劇張力的空間，寬達32呎的 Grand Salon 彷彿歐洲宮廷內廳，擁有10呎高的天花板與原始大理石壁爐，巨型弧形窗景框住東河與橋梁的景致，是舉辦音樂會或私人展演的理想場所。
四樓與五樓則為寢室區域。四樓配置三間寬敞臥室與精緻浴室，全部挑高10呎4吋，並擁有無可取代的橋景與水景。五樓為整層主臥套房，包含寬廣的臥室區、獨立書房與閱讀區、乾式桑拿室與按摩房。主浴室則設有蒸氣淋浴、泡澡浴缸、雙洗手台、更衣間與管家備餐間，並有獨立廁間與多處儲藏空間，打造出一處真正的私密療癒聖所。
頂樓露台四面環景，將城市天際線、橋梁與東河盡收眼底。這片戶外空間不僅設有專業級烤爐、濕吧與酒櫃，更是無數私密聚會與夏日燒烤的夢幻場域。夜幕低垂時，橋燈與河水交織出的光影更讓整座城市化為背景舞台，令人流連忘返。
地下一層為開窗地下室，採光通風佳，目前規劃為員工起居空間，包含員工房、以瑪瑙鋪陳的浴室、多個儲藏室與洗衣區，並保留未來改為酒窖的彈性。
6 Sutton Square 並非一棟普通住宅，而是一個集歷史、文化、美學與奢華於一身的居所。它讓人理解什麼是真正的紐約式「私密奢華」，在最喧囂的城市中心，提供最寧靜、最從容的生活方式。這樣的機會，誠如其建築本身的格局與視野——寬廣稀有、無可複製。這是一次屬於識貨者的邀請，一場只能親身體會的體驗。
(房源由 Berkshire Hathaway HomeServices New York Properties 提供)
