由 Pelli Clarke Pelli打造，尊享中央公園與天際線美景
地址 : 東74街201號，Lenox Hill
區域 : 曼哈頓
建築設計：Pelli Clarke Pelli
開發商：Elad Group
總戶數：42 戶
樓層數 : 32層
入住時間：預計2025年夏季交房
價格區間：100萬至2500萬美元
每平方英尺上市價：2,907美元
二房起價：300萬美元
三房起價：480萬美元
由知名建築事務所 Pelli Clarke & Partners 設計，The 74 是一座高達 32 層的現代住宅塔樓，坐落於紐約上東城，靈感源自克萊斯勒大樓與洛克斐勒中心等經典裝飾藝術建築。建築以超大窗戶、懸挑結構及明亮的陶土立面為特色，展現當代優雅與永恆經典的融合美學。
立面選用淺色陶土材質，與紐約多數深色地標建築形成對比，摺疊幾何造型隨光影與季節變化產生豐富層次感，同時兼具節能雨幕功能。塔樓頂端採用人字形圖騰設計，成為城市天際線上不可忽視的建築焦點。
共 42 户住宅，包括半層的兩至三房單位，以及整層的四至五房單位。此外，還有一棟獨立聯排別墅和一套頂層複式豪宅。所有住宅皆由《建築文摘》百大設計師 Rafael de Cardenas 精心打造室內空間，配有落地窗、5 英吋染色橡木地板，以及室內洗衣機／乾衣機。
中高樓層單位可俯瞰中央公園、東河與曼哈頓天際線的壯麗景觀。大樓的冠冕之作為一套擁有超大露台的奢華頂層複式住宅。
銷售於 2023 年冬季啟動，目前已開始交屋。周邊新建案包括：200 East 75th、255 East 77th、126 East 86th 及 The Treadwell。
配套設施
第17樓的通風私人休憩廳，擁有天際線與中央公園的遼闊景觀。
第17樓用餐休憩廳設有訂製座位區與大理石濕吧檯。
頂級健身中心與彼拉提工作室
童趣十足的兒童遊戲室
圖書館休憩室，配備訂製座椅並可直通私人花園。
正式大廳以訂製大理石接待台與象牙漆牆面突顯尊貴格調。
精選單元
The 74，#12B
售價：$3,474,400
2 房 2 衛｜1,522 平方英尺
作為該樓層僅有的兩戶之一，12B 戶型採用分隔式臥室布局，東西朝向帶來充沛自然光。寬敞的迎賓廊道通往配有落地窗的客餐廳空間，並連接開放式中島廚房。主臥套房擁有兩間步入式衣櫃及四件式設計的豪華浴室。
The 74，#12A
售價：$4,950,000
3 房 3.5 衛｜2,171 平方英尺
#12A 為半層三房戶型，擁有優雅寬敞的格局，並從南、東與西三面引入充沛自然光。寬敞的客餐廳空間連通中島廚房，營造通透開放的生活氛圍。主臥套房配備豐富的衣櫃空間與五件式浴室，設有獨立淋浴間、浸泡浴缸與地暖設施，舒適度滿分。
The 74，#2A
售價：$8,950,000
4 房 4.5 衛｜3,905 平方英尺
#2A 是一戶寬敞的雙層住宅，擁有 797 平方英尺的私人露台，與大客廳與開放式廚房相連，適合輕鬆舉辦室內外活動。四間附獨立衛浴的臥室皆位於上層，確保住戶隱私。主臥套房配備寬敞的休憩區、大型衣帽間與五件式浴室，盡顯奢華與舒適。
The 74，#6A
售價：$11,950,000
5 房 5.5 衛｜5,383 平方英尺
#6A 為一戶雙層五臥室住宅，擁有 317 平方英尺的私人露台，東西向採光極佳。主層為待客空間，設有可直通露台的起居室、配有中島與 Miele 廚電套組的開放式廚房，以及可作為書房使用的第五臥室。樓上四間臥室皆配備獨立衛浴，提供極致舒適的居住體驗。
The 74，#27FL
售價：$13,400,000
5 房 4.5 衛｜3,815 平方英尺
第 27 層全層住宅為本棟大樓高層之一，享有四面開窗，俯瞰曼哈頓天際線與中央公園壯闊景致。專屬電梯直達私人玄關畫廊，正式展開氣派格局，雙面採光的寬敞客廳與餐廳令人印象深刻。獨立廚房配有落地窗、超大中島、獨立儲藏室，以及頂級 Miele 廚電設備套組。
